Millones de mexicanos esperan durante este mes de mayo que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) lance la convocatoria para el Programa de Vivienda para el Bienestar 2025 para poder acceder a viviendas a precios accesibles.
Esta convocatoria se enfocará en zonas prioritarias, especialmente en el Estado de México, y estará dirigida a personas mayores de 18 años que habiten en áreas de alta marginación y presenten carencias en servicios básicos o espacios adecuados en sus viviendas.
Sin embargo, para los habitantes de la Ciudad de México existen programas similares, como el Programa de Vivienda en Renta para Jóvenes, que incluye departamentos con rentas accesibles (hasta 30% del ingreso) en zonas como la Colonia Doctores.
Este programa específico tiene su propia convocatoria, que se espera que se dé a conocer próximamente, pero aquí te diremos algunas de las características principales de este programa.
Cómo acceder a las viviendas del INVI con rentas de 2,500 pesos en la CDMX
En la Ciudad de México, el Instituto de Vivienda (INVI) ofrece soluciones accesibles para quienes buscan un hogar digno sin comprometer su economía. Entre sus programas destaca el Programa de Vivienda Digna en Conjunto, que incluye departamentos con rentas desde 2,500 pesos mensuales, dirigidos a personas de bajos ingresos, jóvenes, madres solteras, adultos mayores y otros grupos vulnerables.
El INVI también ha impulsado proyectos como el Programa Piloto de Vivienda Social en Renta para Jóvenes 2024, que ofrece departamentos en zonas céntricas como la Colonia Doctores en la Alcaldía Cuauhtémoc.
Estas viviendas, ubicadas en predios como Dr. Lavista 105, cuentan con 40 a 60 m², servicios básicos (agua, luz, drenaje) y características sustentables como calentadores solares.
Las rentas de 2,500 pesos se logran mediante créditos sociales que funcionan como pagos mensuales fijos, con la posibilidad de adquirir la propiedad tras un plazo de 20 a 30 años.
Requisitos para solicitar una vivienda
Para calificar, los interesados deben cumplir con los siguientes criterios:
- Residencia: Ser habitante de la Ciudad de México.
- Edad: Mayor de 18 años (para el programa de jóvenes, entre 18 y 35 años).
- Ingresos: Contar con un ingreso individual de hasta 5 veces el salario mínimo diario (aproximadamente $1,865 mensuales en 2025) o un ingreso familiar de hasta 8 veces el salario mínimo.
- No poseer otra propiedad: Los solicitantes no deben ser propietarios de ninguna vivienda en la CDMX.
- Estudio socioeconómico: Presentar un análisis que demuestre la capacidad de pago, realizado por el INVI o un tercero autorizado.
- Documentación: Entregar la Cédula Única de Información y otros documentos especificados en las convocatorias oficiales.
- Para el programa de jóvenes, se requiere comprobar situación laboral o académica en la CDMX.
Proceso de solicitud
Para solicitar acceder a uno de estos programas es importante consultar las convocatorias. Las fechas y detalles se publican en el sitio oficial del INVI y en las redes sociales del gobierno de la CDMX.
Estas viviendas no solo ofrecen rentas accesibles, sino también estabilidad. Los contratos de arrendamiento, especialmente para jóvenes, tienen una duración de 5 años, con rentas que no superan el 30% del ingreso del beneficiario. Además, los departamentos están cerca de transporte público, lo que facilita el acceso a escuelas y trabajos.
